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考取經驗談

107地方特考三等地政心得-陳沛文(花東區第1名)

花東區第1名

#地方特考三等#地政

點閱:214

一、投考動機

我叫陳沛文,畢業於弘光科大-餐旅管理系,因為不想走學術領域,才選技職體系的我,在經過大三那年校外實習之後,就有在思考這不是我真的想做的。畢業之後,輾轉從事幾份業務工作也都不穩定之下,我才開始思索公職這條路,但也沒有馬上行動。而真正下定要考試源自於一場車禍,發現自己真的沒有退路了!就立馬和家人討論,要用全職的方式開始這條國考路。
 

二、選擇補習班的原因

沒有特別去比較各大補習班的差別,比較重視人和人之間的信任…因為想以全職方式開始國考,最擔心的便是收入,所以決定回老家埔里和家人一起住,一方面省錢、二方面誘惑較少,抱著這樣的心情,到補習班了解相關資訊。在了解的過程中,我確實有感受到接待人員的用心!其實,我當天就想報名了,不過,櫃檯接待人員貼心跟我說你可以再仔細考慮看看,我就帶著資料回家跟家人討論,他們也覺得可以,於是隔幾天就直接去報名了。
 

三、報名的課程

我是報名年度視訊班,一開始補習班的接待人員先將國考日程計畫跟我說之後,我就先跟她反應,如果我報名地政是否不適合我之類的…但是,接待人員將很多統計資料、歷年考取學長姊相關背景等等對我分析後,讓我安心不少!畢竟完全陌生的領域,雖說我早有心理準備,可是看到有不擅長的圖形、數字科目時,老實說還是很擔心…。


還好能先做試聽,甚至有些課還有雙師資可以做選擇,我認為在硬體部分也沒什麼問題,教材也都很齊全,似乎只差開始的決心而已!雖然只有視聽一種教學方式,但本身就不愛跟師長面對面的我,覺得很方便;會報年度是不想給自己藉口、退路的策略之一,隨時鞭策自己每年的壓力。
 

四、準備過程(各考科準備)

國文和法緒(三合一)
共同科目老實說,我都只有聽課、聽課、再聽課(重複的力量)!畢竟範圍太大太廣,怎麼準備都準備不完;國文,考前1個月才上,熟記公文格式及作文的架構,怎樣審題和方法,測驗題沒準備,憑語感來走;英文直接放棄,沒辦法分享;憲法其實很有趣,既抽象又常常在報章上出現,所以會專注在時事上去尋找屬於自己類組的相關大法官釋字來補充(須常常更新)。
 
土地法規
這門科目其實也很廣,舉凡土地法(施行細則)、土地稅法(施行細則)、平均地權條例(施行細則)、土地徵收條例(施行細則)、農業發展條例(施行細則)、都市計畫、都更三法、市地重劃實施辦法、區段徵收實施辦法、國土計畫法(施行細則)、區域計畫法(施行細則)……等等族繁不及備載啊!都有可能命題之下,壓力實在不小,而且時事很常命題,所以除了跟課,筆記常常更新之外,歷年考古題絕對要大量的做,且平常就要練申論題擬答的架構脈絡和時間掌握。
 
土地政策
這門科目其實跟土地法規一樣也很廣,舉凡土地法(施行細則)、土地稅法(施行細則)、平均地權條例(施行細則)、土地徵收條例(施行細則)、農業發展條例(施行細則)、都市計畫、都市更新三法、地政三法、市地重劃實施辦法、區段徵收實施辦法、國土計畫法(施行細則)、區域計畫法(施行細則)……等等,而且時事很常命題,所以除了跟課,筆記常常更新之外,歷年考古題絕對要大量的做,且平常就要練申論題擬答的架構脈絡和時間掌握。
 
土地經濟學
這門科目偏重經濟圖型和相關理論,法條考的機會相對較少,因此跟課的同時,要多練習畫圖,尺可以買有曲線輔助的那種!邏輯和論述很重要,歷年考古題絕對要大量的做,且平常就要練申論題擬答的架構脈絡、圖型畫法、符號解釋和時間掌握。
 
不動產估價
這門科目偏重邏輯和論述,但是相對土地經濟學來說,是有法條依據的(不動產估價技術規則),剛開始上課肯定完全不懂,但是可從相關名詞解釋開始,熟記之後,歷年考古題絕對要大量的做,且平常就要練申論題擬答的架構脈絡和時間掌握。
 
土地登記
這門科目純屬法條體系組合、相關實務函釋或判例等,準備起來需要花多點時間熟記法條,歷年考古題絕對要大量的做,且平常就要練申論題擬答的架構脈絡和時間掌握。
 
民法(總則、物權、親屬、繼承編)
這門科目也純屬法條體系組合、相關判決或判例、大法官釋字等,準備起來需要花多點時間熟記法條,歷年考古題絕對要大量的做,且平常就要練申論題擬答的架構脈絡和時間掌握。
Ps.相同顏色的一起準備,事半功倍!


 

五、筆記和各科準備過程

不要買傳統整本的筆記本,用可以補充的那種A4或A5洞洞紙(隨個人喜好20孔或26孔都有);跟課的時候可以先練習騰寫第一遍,之後隨著熟悉程度慢慢調整筆記整理方法(我至少都騰過2~3次後自己才看得懂),千萬要自己親手做!畢竟那是屬於你的祕笈,沒有人能為你提供。


法典是你的生命!如果可以,直接將筆記做在法條附近或便條紙貼著,這樣上考場很方便,而且爭點都會很快翻到,順便就一起記法條,加深每次翻書的效率。(看個人需要可多買幾本可以交叉翻)


個人用品(筆和修正帶等)記得平常就要熟悉它,找一支屬於你的好筆吧!對於申論題而言,字跡工整就是小加分的開始,切記字體、顏色混雜,好好善待閱卷監委呀!對了,螢光筆很好用,多準備幾支來畫相關法條體系,運用色彩學鮮明的記憶點,在考場也是助益良多。
 
105.9報名開始-105.12
本來在台北工作的我,決定回家全職準備,正式每天照表上課,幾乎都不積課,有上架就聽;這當中還報名了105地特三等(彰投區),想當然爾慘不忍睹…不過,加深我對申論題的自信,因為有寫就有分(當然也有3科是掛蛋的)。
 
105.12-106.07
瘋狂上課,卻也因為身體狀況(真的也要好好照顧身體)讓我專注力下降,106高考並沒有任何進步…心裡也明白自己雖然課聽完,但還在懵懵懂懂,於是續報一年。
 
106.07-107.07
在開始聽2~3輪課之後,期間當然繼續報名106年11月的不動產經紀人考試、12月的地特三等(彰投區)、107年6月地政士考試和7月普考&高考,有進步但是離上榜分數仍相去甚遠,個性樂觀但內心憂鬱的我,開始懷疑自己能力…可是也沒辦法,因為這是我的選擇,我跪著也要往前進。
 
107.07-108.03
想了很久,分析自己其實正課已經上了兩年,大致上也都清楚自己是不夠熟悉而已,於是不續報了(還是由衷感激),大量做考古題,每天都做題目,幾乎也不看課本,除非遇到相關通說、實務見解之外,都在考古題重複練習的日子中……很快我又報名了107年11月的不動產經紀人考試、12月的地特三等(花東區),很神奇的是,我11月經紀人一考完,我就有預感肯定上榜(一種直覺)!但是,地特三等(花東區)考完卻沒有這種感覺…所以抱著平常心繼續準備108年的考試;果然,今年2月經紀人放榜有我,帶著開心的狀態來到3月,居然,奇蹟發生了!地特三等(花東區)也上榜了!真是太好了!
 

 

六、感謝對象

國考的路上很孤單、也不敢聯絡朋友、害怕放榜的心情…我想所有上榜的人應該都有過,真的很感恩家人一路上不離棄,100%支持我,我真的想到就眼淚奪眶而出;如果沒有補習班,我無法這麼快進入狀況,尤其是瓊玲學姊、雅心,真的謝謝妳們給我的建議(成績、考區等等),使我能無後顧之憂,專注在學習上面;親愛的戰友們---宏明、玟廷、宸愷,很高興一起在補習班衝刺的日子,雖然很累,聯絡的時間也不多,但是因為你們,有激發我體內的戰鬥力!也祝賀我們考上後的受訓一切順利。太多的感謝說不完,在此獻上萬分的感激之情,也時刻銘記""依法行政、視民如親""。


 

七、鼓勵的話

開始就不困難了!別再想就從現在開始念吧!你(你)也一定會上榜,所以專注在每次念書時間上,奇蹟就會發生(其實是99分實力1分運氣),不要急著背法條,而是從立法目的理解後,內化成自己的東西,多多思考前因後果,直到你天天都跟自己自言自語的時候,恭喜上榜不遠了~加油各位,莫忘初衷!

更新日期: 2019.08.20
我叫陳沛文,畢業於弘光科大-餐旅管理系,因為不想走學術領域,才選技職體系的我,在經過大三那年校外實習之後,就有在思考這不是我真的想做的。畢業之後,輾轉從事幾份業務工作也都不穩定之下,我才開始思索公職這條路,但也沒有馬上行動。而真正下定要考試源自於一場車禍,發現自己真的沒有退路了!就立馬和家人討論,要用全職的方式開始這條國考路。
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發佈者:公職王

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