地政試務所
地政好試 機會多 一起準備 報酬率超高
高普初考
高考起薪約49K，普考起薪約38K，但地政專業加給較高， 因此薪資較一般公職人員高。
應考資格
高考：18歲以上，大學以上學歷。
普考：18歲以上，高中職以上學歷。
初等考：18歲以上，無學歷限制
工作內容
辦理地政、土地徵收地價、出納及臨時交辦事項等業務。 主要分發各縣市政府地政局、地政事務所、內政部地政司、交通部、財政部國有財產署、都市發展局、城鄉發展局、財政局、科學工業園區管理局
高考科目
- ◎1.國文 (作文80%、測驗20%)
- ※2.法學知識與英文 (包括中華民國憲法20%、法學緒論20%、英文60%)
- 3.土地法規 (包括土地登記)
- 4.土地政策
- 5.民法 (包括總則、物權、親屬與繼承)
- 6.不動產估價
普考科目
- ◎1.國文 (作文80%、測驗20%)
- ※2.法學知識與英文 (憲法30%、法學緒論30%、英文40%)
- 3.土地法規概要 (包括土地登記)
- 4.土地利用概要
- 5.民法物權編概要
初等科目
- ※1.國文
- ※2.公民與英文(公民70%、英文30%)
- ※3.土地法大意
- ※4.土地行政大意
地政士
應考資格
1.高中(職)畢業。
2. 經高等或普通檢定考試及格者。
應考科目
- 1.國文(作文)
- 2.民法概要與信託法概要
- 3.土地稅法規
- 4.土地登記實務
工作內容
地政士過去稱為”土地代書”，是土地登記專業代理人，其主要業務性質：
- (1)代理申請土地登記事項；
- (2)代理申請土地測量事項；
- (3)代理申請與土地登記有關之稅務事項；
- (4)代理申請與土地登記有關之公證、認證事項；
- (5)代理申請土地法規規定之提存事項；
- (6)代理撰擬不動產契約或協議事項；
- (7)不動產契約或協議之簽證。
簡單來說，關於土地買賣契約書之簽訂、不動產稅務申報、監證或公證之申請、不動產權利登記之申請、貸款之辦理等等，皆可委託地政士代辦，相關業務多，是含金量很大的專技證照。 此外，同時可再取得不動產經紀人的執照，尤其這兩種證照考試科目多數雷同，業務工作息息相關；若同時擁有不動產經紀人及地政士執照，也等於可以將更多代辦費及專業手續費賺入自己的口袋！
不動產經紀人
具不動產經紀人證照的房仲人員，薪資可再加碼，除此之後，不動產經紀人證照還可出租，各區行情價不同，一般為每月6000~10000元左右。
應考資格
1.高中(職)以上。
2.經高等或普通檢定考試及格者。
應考科目
1.國文(作文)
◎2.民法概要
◎3.不動產估價概要
◎4.土地法與土地相關稅法概要
◎5.不動產經紀相關法規概要
工作內容
- (1)不動產出租、出售委託契約書。
- (2)不動產承租、承購要約書。
- (3)定金收據。
- (4)不動產廣告稿。
- (5)不動產說明書。
- (6)不動產租賃、買賣契約書。
「不動產經紀人」執照所代表的是一種專業化的形象，目前消費者對房屋不動產的買賣，都會慎重尋找專業經紀人及經過考慮慎密，才會做出消費決定。因此有志在不動產業伸展抱負的人，可以先行取得證照，讓您更具備專業形象。
經濟部職員(地政)
應考資格
都市計畫、地政、土地管理、不動產、土地資源等所、系、科、組或相關科系畢業，即可報考。
應考科目
共同科目
◎1.國文(論文寫作)、※2.英文專業科目A
※1.政府採購法規；※2.民法專業科目B
1.土地法規與土地登記； 2.土地利用工作內容
經濟部聯招招考，考科少、選擇題多，不論你是什麼科系或工作經歷都能入手，適合轉職者短期衝刺，只要方法對，半年內就能考取！ 考取後，主要分發國營事業各用人機構，處理業務用地現場勘查、取得及不動產活化、經營管理等相關業務。 國營事業平均薪資比一般民間公司優渥，並相對穩定堪比公職人員，是獲得理想工作的良機。
不動產估價師
應考資格
專科以上學歷，曾修習不動產估價(理論)或土地估價(理論)及不動產估價實務二學科，及相關領域課程，並習得合計至少六科十八學分以上。
應考科目
◎1.國文(作文)
2.民法物權與不動產法規
3.土地利用法規
4.不動產投資分析
5.不動產估價實務
6.不動產經濟學
7.不動產估價理論
工作內容
接案來源包括銀行借貸的不動產抵押品鑑價、買賣房屋鑑價、移民所需的資產鑑價、上市上櫃公司的資產鑑價、法拍屋、或者是未來可能實施的不動產證券化等。
換言之，成為不動產估價師，未來將依其專業，如地區的發展性、交通便利或發展、人口結構等因素，幫土地和樓房等，評估出其合理價位。由於其收費方式採按％計酬，以不動產價格動輒以千萬、億元為單位，每個case的收入自然十分可觀。想要成為高薪、專業的代表，報考不動產估價師是不錯的選擇。
◎表示混和題型、※表選擇題型、無記號表示申論題型
