田文（郭育良）

先建立土地法規全貌，再進入條文細節

依制度目的、主管機關、申請程序與法律效果整理章節，讓三門考科各有清楚位置，也能看見跨章節關聯。

1. 01建立全貌
2. 02定位規範
3. 03串連章節

從法規為何存在，理解條文真正要處理的問題

先補足法律背景與制度沿革，再逐句分析條文要件、例外及效果，避免只背文字卻無法判斷題目情境。

1. 01理解背景
2. 02拆解要件
3. 03掌握效果

用地政機關經驗說明法規如何被執行

結合多年地政公職經驗，帶學生理解行政流程、機關審查與常見實務問題，讓法規不再停留於紙面。

1. 01認識流程
2. 02理解審查
3. 03連結制度

考試內容與地政士、估價及仲介實務彼此連結

以執業地政士及估價經驗補充案件操作與文件重點，讓學生通過考試後也能較快理解實際工作。

1. 01帶入案件
2. 02分析文件
3. 03接軌實務

相近規定放在一起比較，記憶更有線索

將期限、稅率、程序與法律效果整理為圖表及口訣，特別標示容易混淆的差異，方便課後快速複習。

1. 01整理圖表
2. 02比較差異
3. 03口訣回想

從多項地政證照經驗，看懂不同考科如何交會

串連土地登記、稅法、信託與不動產專業知識，提醒不同考試的命題重點及答題角度，讓準備方向更精準。

1. 01辨認考試
2. 02整合考科
3. 03聚焦命題