FEATURE 01
榜首經驗 地政專精
01 / 06多項考試經驗轉成方向
結合地政公職與多項專技考試經驗,掌握核心科目。
- 01辨認類科
- 02掌握核心
- 03安排準備

PROFILE NOTES · 01
01 / TEACHING METHOD
FEATURE 01
多項考試經驗轉成方向
結合地政公職與多項專技考試經驗,掌握核心科目。
FEATURE 02
生硬條文回到真實情境
用生活故事與不動產案例解釋法規。
FEATURE 03
相似規定一步步拆開
系統比對容易混淆的法條與制度差異。
FEATURE 04
從規定看見完整政策
把土地法規、土地利用與政策縱橫連結。
FEATURE 05
短期準備也知道先讀什麼
依考試需求控制授課分量,鎖定高頻考點。
FEATURE 06
從懂法條走到寫得出來
反覆練習歷屆試題與申論表達。
02 / LISTEN FIRST
8 秒後自動切換
03 / REAL RESULTS

專技普考不動產經紀人|5個月考取/應屆考取
不動產經紀法規這科需要大量記憶與理解,我跟著利方老師的教學步調,一步步整理法條,並透過比對相似法條來加深記憶。考古題反覆練習,確保自己能夠靈活運用,在考場上才能更從容應對不同的題目。
04 / TUTOR STORY
利方老師・土地政策・土地利用
在國家考試的漫長戰場上,考生最怕的往往不是法條太多,而是背了後面忘前面、條文相似到分不清。然而,在許多學員口中,只要跟著利方老師的腳步,那些繁雜生硬的法規彷彿都能有了脈絡與生命。
國立大學碩士畢業的利方老師,本身就是一位傳奇的「榜首收割機」。他不僅具備不動產估價師、高考三級地政、不動產經紀人、地政士等多張國家考試金榜題名的傲人紀錄,更曾拿下榜首殊榮。主授「土地政策」、「土地利用」與「不動產經紀相關法規」的他,最擅長將自身「從考生走過來」的血淚經驗,轉化為一套最接地氣、最講求效率的奪榜心法。
「老師教學非常有系統,會用表格、比較的方式幫助我們分辨條文間的異同……」回憶起利方老師的課堂,學員們總是有說不完的讚賞。
以《公平交易法》與《消保法》為例,這兩部法規中常有許多概念高度相似、極易混淆。利方老師從不要求學生盲目死背,而是透過精準的表格對比與生活化案例,把枯燥的條文拆解得生動易懂。他總能精準預判考點,提醒大家「這裡最容易掉陷阱」,引導學生建立邏輯架構。
正因老師自己曾是考生,他深知國考路上「如何統整學科、規劃法科脈絡」才是上榜的關鍵。聽完他的課程,學生往往不只是學會了單一考點,更自然而然地內化了老師的思考精華,學會如何將相關類科融會貫通、合併學習。這種「授人以漁」的教學方式,為無數迷茫的考生指引了安全上岸的方向。
把教學做到極致的利方老師,在螢光幕與講台之外,也有著令人動容的溫柔身份——一個對家庭全心投入的「週末爸爸」。
週一到週五,繁重的工作與教學規劃常讓人忙得昏頭轉向;但只要到了假日,無論平日加班再怎麼疲憊,他總是風雨無阻、排除萬難地趕回家中,陪伴孩子成長、幫忙太太分擔家務。這種對家庭的責任感與溫暖呵護,就如同他在教學上一樣,竭盡自己所學、傾盡全力,只為了穩穩接住每一位渴望上岸的學生。
從考場榜首到講台上的名師,再到家庭裡溫暖的支柱,利方老師用他的專業與真心,在法理與生活之間,寫下了一篇最動人的奮鬥與守護故事。
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