不動產經紀法規準備要領

「不動產經紀相關法規概要」顧名思義，就是側重法規的學科，亦即各該法規條文非常的重要，所以把條文讀熟，甚至讀通就能取得高分。而需熟讀的法規包括不動產經紀業管理條例及其施行細則、不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項以及不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項、預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項、要約書定型化契約應記載及不得記載事項、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例等。又本科主要分為選擇題與申論題各半，即各占五十分。但不論是選擇題與申論題，法規條文才是關鍵。而選擇題要特別注意條文中的「關鍵字」，申論題則要將條文內容寫出來，但不一定完全默寫條號跟條文內容，能寫大概關鍵意思即可，此部分平常可透過抄寫條文之方式，讓自己熟悉法條用語、結構，也可以知道條文的細節之處，並也可以藉此練習寫國字，不然電腦用太多，很多字會忘記怎麼寫。

一、 教材準備部分

本科幾乎沒有單獨成冊的教科書，如果要去另外買公平交易法、公寓大廈管理條例等專業教科書，效益亦不高，畢竟考試不是在做學問，但充分理解仍有必要性，建議先行讀過條文，有個思考架構、初步的模糊印象後，即可慢慢將條文念熟。

二、 論述方面

本科以法條為基礎，不論是選擇題或是申論題，熟記法條的構成要件與法律效果，以及專有名詞的定義為核心，若能就此部分熟讀，即可獲取高分，此科目為效益極高之科目。

三、 考試趨向方面

本科基本上一直都是以法條為主，並無太大變化，其中又以不動產經紀業管理條例及其施行細則、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例為重要關鍵，這些法規即需重點加強。

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