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不動產經紀人 ─ 考試時間與資格

不動產經紀人考試時間

  • 報名日期
  • 專技普考不動產經紀人考試:111.08.02 - 111.08.11

  • 考試日期
  • 專技普考不動產經紀人考試:111.11.19 - 111.11.21

  • 報名簡章
  • 111年專技普考不動產經紀人考試簡章

不動產證照》不動產經紀人考試時間/報名方式/簡章資格一次看!

隨著房地產升溫、房仲家數快速增加!不動產經紀人身價薪資飛漲,想從事不動產仲介或代銷業務,須取得「不動產經紀人」或「不動產營業員」證照,前者須通過國家考試才能取得,後者只要到政府認可的機構上課30小時,領到結業證書後,再去內政部登錄,即可取得。

不動產經紀人是什麼

不動產經紀人主為房屋買賣的中間協商者,根據「不動產經紀業管理條例」規定,房屋仲介與代銷公司須有「不動產經紀人」執照 ,公司才能營業。不動產經紀人主要工作內容為負責開發不動產的買方及賣方或租賃雙方,確保各項契約、廣告、銷售說明均與實際產品相符合,以減少房地產糾紛及促成雙方交易達成。

不動產經紀人應考資格

不動產經紀人考試,須高中職以上學歷才能報考,每年約11月舉辦。

應考資格 1.公立或立案之私立高級中等或高級職業學校以上學校畢業,領有畢業證書者。
2.高等或普通檢定考試及格者。

歷年不動產經紀人簡章下載

不動產經紀人證照有用嗎

近幾年房市景氣大好,推升不少人搶棒房地產飯碗,根據內政部不動產資訊平台統計,2021年第四季全國代銷備查家數與不動產經濟人創有統計以來新高,不動產經紀人首度突破一萬人,只要取得經紀人證照,相較於一些房仲更具優勢,除了受僱以外,未來還可以向外自行展店,因此只要一照在手,終身無慮。

房仲證照:不動產經紀人與不動產營業員的差別

房仲證照可分為「不動產經紀人」與「不動產營業員」2種。

差異 不動產經紀人 不動產營業員
領照 通過不動產經紀人證照考試,須有一年以上經營業員經驗才能領照。 參加經內政部認可之機構、團體所舉辦之不動產經紀營業員專業訓練並完成30小時訓練、課程合格者。
換照 不動產經紀人證書有效期限為4年,有效期限屆滿前6個月內,經紀人應檢附其於4年內在中央主管機關認可之機構、團體完成專業訓練30個小時以上之證明文件,向原核發證書之直轄市或縣(市)政府辦理辦理換證或以原證書加註延長有效期限之方式。 不動產營業員證照之證明有效期限為4年,期滿時,經紀營業員應檢附完成訓練20個小時以上之證明文件,向中央主管機關指定之機構、團體重新辦理登錄。
權利 具備獨立開店資格, 一家仲介店一定會要一張經紀人的執照才可以開店,及具有相關文件的簽章權。 具備一般不動產買賣資格,但不能開店,也不且備簽章權。

地政試務所

地政試務所

不動產經紀人常見問題

Q:不動產經紀人考試時間?

專技不動產經紀人證照考試,每年舉行一次,約每年8月報名、11月考試。

Q:不動產經紀人考試費用?

不動產經紀人考試報名費用新臺幣1,600元。

Q:不動產經紀人報名方式?

不動產經紀人考試採網路報名,並郵寄報名表件,網路報名程序請參閱「考選部國家考試網路報名資訊系統報名程序」。

Q:不動產經紀人及格分數?

不動產經紀人證照及格標準依不動產經紀人考試規則第9條規定,本考試及格方式,以應試科目總成績滿60分及格。

Q:房屋買賣仲介費收多少?

依法規規定,不動產買賣仲介服務費「不得高於成交總價的6%」,房仲市場一般會根據成交價向賣方收3-4%、買方1-2%的服務費用,可向買賣雙方協調,實際仍依不同的仲介業者而定。

Q:不動產證照有哪些

由國家考試舉辦的不動產證照有「地政士」、「不動產經紀人」及「不動產估價師」,前二者為普考,後者為高考,另外有由政府認可之機構、團體所舉辦之不動產經紀營業員證照。


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