116地政士考試時間／地政士資格與報名簡章一次看！
『地政士(又稱土地登記專業代人)』，即一般所稱的『土地代書』，因民國九十年十月通過「地政士法」而正名，一般民眾申請土地登記、土地測量、撰擬不動產契約或協議等事項，都需委請地政士辦理相關事宜。專技普考地政士考試(代書考試)約每年3月報名、6月考試 ，年滿20歲，高中職以上學歷即可報考。
地政士日期
| 115年專技普考地政士考試簡章 | |
|---|---|
| 報名日期 | 115/02/24 - 115/03/05 |
| 筆試日期 | 115/06/06 - 115/06/07 |
| 簡章下載 | 115年專技普考地政士考試簡章 |
| 114年專技普考地政士考試 | |
|---|---|
| 報名日期 | 114/02/25 - 114/03/06 |
| 筆試日期 | 114/06/07 - 114/06/09 |
| 簡章下載 | 114年專技普考地政士考試 |
地政士（即土地代書）專辦不動產相關手續，業務範圍涵蓋土地與建物登記、協助土地丈量、處理不動產稅務、公證與認證流程，以及撰寫或簽證買賣、贈與等不動產契約，確保內容合法完整，為處理地政業務的核心專業人員，其證照考試採及格制，總合平均 60 分即及格。
116年地政士考試日程
專技普考地政士每年 2 月底至 3 月初報名，6 月舉行考試。考試設臺北 、臺中及高雄 3 考區， 應考人應自行選定應考考區，報名完成 後不得更改 。報名費 2,000 元。
| 項目 | 地政士 （專技普考） |
|---|---|
| 報名日期 | 約 116 年 2 月中下旬。 |
| 考試日期 | 約 116 年 6 月上旬。 |
| 放榜日期 | 約 116 年 7 月下旬。 |
地政士資格條件
只要具備高中職以上學歷即可報考地政士，但若有《地政士法》所定不得充任地政士，或其他依法不得應國家考試之情事者，不得應考。
| 項目 | 地政士 （專技普考） |
|---|---|
| 學歷條件 | 高中（職）以上學校畢業，領有畢業證書。 |
| 備註 | 專業技術人員考試是透過考試獲得執業資格，國家並無分發及任用的責任。 |
＊外國人報考臺灣地政士需要符合教育部認可的高中職以上學校或國外相當學制以上學校畢業，領有畢業證書。報考資格也需符合《地政士法》等相關法律規定，且不得有其他法律上不得應考的情況。
依據《地政士法》第 6 條規定，有下列情事之一者，不得充任地政士：
- 曾因業務上有詐欺、背信、侵占、偽造文書等犯罪行為，受有期徒刑一年以上刑之裁判確定者。
- 受地政士法所定除名處分者。
- 依專門職業及技術人員考試法規定，經撤銷考試及格資格者。
地政士考試科目
地政士應試科目分普通科目國文 1 科及專業科目 4 科，應試科目試題題型均採申論式試題。其中除「國文（作文）」 考試時間為 2 小時外，其餘各科目考試時間均為 1 小時 30 分。
地政士投考組合
先以業界開業、事務所發展為目標攻讀地政士，熟悉法規與實務運作。若想轉趨穩定或公私兼顧，只需再補強行政法、土地經濟學等少數科目，即可跨考公職地政，上榜機率極高。
| 項目 | 地政士（專技普考） | 地政（普考） |
|---|---|---|
| 考試時間 | 每年 6 月 | 每年 7 月 |
| 專業科目 |
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地政土未來前途？公職×國營職務一次看
地政士執照取得後，發展方向相當多元。可先至地政士事務所任職，待累積充足實務經驗與人脈後選擇自行開業，並以案件方式計酬。同時，公部門與國營事業亦有地政相關的人才需求。以下整理相關考試類科以供參考。
地政士執照與工作範籌
專門職業及技術人員考試係為取得執業資格，國家不負分發任用之責，取得地政士執照後的相關執業資格與工作內容如下：
| 項目 | 地政士 |
|---|---|
| 考試及格 | 由考選部報請考試院發給考試及格證書，並函內政部查照。 |
| 執業資格 | 取得地政士考試及格後，須依序完成三大核心步驟才可合法執業：向內政部請領地政士證書加入當地地政士公會，以及向地方政府領取開業執照。完成上述程序並依法投保責任保險後即可正式營業，且開業執照每 4 年須完成持續專業訓練才能辦理換證延期。 |
| 工作內容 | 核心工作是受託處理不動產的各項法定事務，主要包含代理辦理土地與建物的所有權移轉、抵押權設定等不動產登記；代客撰擬買賣、贈與或分割等契約協議書；代理申請土地鑑界或分割等土地測量；以及協助辦理不動產相關的稅務申報與諮詢。 |
| 薪資待遇 | 地政士（代書）的收入依執業模式而異。受僱於事務所或房仲集團的新人月薪約 3.5 萬元至 5 萬元，有經驗者約 5 萬元至 8 萬元；若是選擇自行開業，則改採論件計酬或抽成，收入隨案件量與房市景氣浮動。 |
穩定收入與事業發展
可自行開業或受聘於相關單位，業務需求穩定，收入具成長潛力。
地政士考試常見問題
以下整理自網路搜尋與社群的常見地政士考試相關疑問，方便考生快速掌握報考重點。
