不動產估價師考試及估價師報名資格一次看！
專技高考不動產估價師證照，約每年5月報名，8月舉行考試。「不動產估價師」為地政三照之一，亦有黃金證照之稱，不動產估價師主要接受委託，針對土地及房屋評估價位等。
不動產估價師日期
| 115年專技高考不動產估價師考試簡章 | |
|---|---|
| 報名日期 | 2026/05/12 - 2026/05/21 |
| 筆試日期 | 2026/08/15 - 2026/08/17 |
| 簡章下載 | 115年專技高考不動產估價師考試簡章 |
| 114年專技高考不動產估價師考試 | |
|---|---|
| 報名日期 | 2025/05/13 - 2025/05/22 |
| 筆試日期 | 2025/08/15 - 2025/08/17 |
| 簡章下載 | 114年專技高考不動產估價師考試 |
不動產估價師資格條件
專門職業及技術人員高等考試不動產估價師考試，每年舉行一次。應考人有不動產估價師法第四條各款情事之一者，不得應本考試。
| 考試等級 | 高考(專技) |
|---|---|
| 類科別 | 不動產估價師 |
| 學歷資格 | 專科 |
| 應考資格 | 中華民國國民具有下列資格之一者，得應本考試： 一、專科以上學校畢業，領有畢業證書，曾修習不動產估價(理論)或土地估價(理論)及不動產估價實務二學科，及下列各領域相關課程，每領域至少一學科，每一學科至多採計三學分，合計至少六科十八學分以上，有證明文件。 二、專科以上學校不動產估價相當科、系、組、所、學程畢業，領有畢業證書。所稱相當科、系、組、所、學程係指其所開設之必修課程符合第一款規定，且經考選部審議通過並公告。 |
應考資格第一項所列各領域相關課程：
1.不動產法領域相關課程：
包括土地徵收、規畫法規或都市(及區域)計畫法規或不動產開發與管理法、不動產法規或土地法規、租稅法或稅務法規或不動產稅(法)或土地稅(法)、不動產交易法規、不動產經紀法規、民法或民法概要或民法物權、土地登記(實務)、不動產估價法規或估價技術規則。
2.土地利用領域相關課程：
包括不動產開發或土地開發(與利用)或土地利用、土地使用計畫(與管制)或土地(分區)使用管制、都市計劃(概論)或區域及都市計畫(概論)、土地重劃或市地重劃或農地重劃、都市更新、建築法(規)或營建法(規)或建築技術規則、建築(學)概論或結構學、建築構造(與施工)或建築設計或建築技術或基礎工程或鋼筋混凝土(設計及施工)、地籍管理、建築(改良)物估價、農作(改良)物估價、特殊土地估價、施工(與)估價或施工計畫與估價或工程估價或土木工程估價或營建工程估價。
3.不動產投資與市場領域相關課程：
包括不動產(經營)管理或土地(經營)管理或建築(經營)管理、不動產投資(與管理)、不動產市場或不動產市場分析或不動產市場研究或不動產市場調查與分析、不動產金融或土地金融、(不動產)財務分析、(不動產)財務管理、會計學、統計學。
4.不動產經濟領域相關課程：
包括不動產經濟分析或土地經濟(理論)與分析、經濟學或總體經濟學或個體經濟學、不動產經濟學或土地經濟學。
不動產估價師法第四條
有下列情形之一，不得充任不動產估價師；其已充任不動產估價師者，撤銷或廢止其不動產估價師資格並註銷不動產估價師證書：
- 曾因不動產業務上有關詐欺、背信、侵占、偽造文書等犯罪行為，受有期徒刑六個月以上刑之宣告確定者。
- 受本法所定除名處分者。
- 依專門職業及技術人員考試法規定，經撤銷考試及格資格者。
不動產估價師考試
證照含金量高，房地產專業評價權威
通過考試可執業估價師，進入公私部門皆有高發展潛力，是不動產業界的重要專業證照。
不動產估價師考試常見問題
以下整理了Dcard和PTT平台上有關專技高考不動產估價師考試的常見問題與解答，提供做為參考。
