地政士 ─ 工作內容展望

地政士做什麼？地政士工作內容與未來前途簡述

地政士工作內容／執業內容

地政士(土地代書)─與土地業務息息相關的專業人士，依地政士法第16條規定，地政士得執行以下業務：

1. 代理申請土地登記事項。
2. 代理申請土地測量事項。
3. 代理申請與土地登記有關之稅務事項。
4. 代理申請與土地登記有關之公證、認證事項。
5. 代理申請土地法規規定之提存事項。
6. 代理撰擬不動產契約或協議事項。
7. 不動產契約或協議之簽證。
8. 代理其他與地政業務有關事項。

若已考取地政士執照及擁有豐富的實務經驗者，相信對地政等相關事宜，有高度的了解及人脈。但不動產經紀人的證照與地政士的業務工作息息相關；而不動產經紀人同時具有地政士執照，也等於可以將更多代辦費及專業手續費賺入自己的口袋！如果同時持有地政士及不動產經紀人的執照，在服務或獲利的角度上，都將更上一層樓！

尤其這兩種證照考試科目多數雷同，二者皆屬於不動產證照普考。若能同時取得地政士及不動產經紀人執照，堪稱為不動產高材生。

※專技人員考試是經由考試取得執業資格，國家並不負分發任用責任。

地政士薪水／收費標準行情

依108年勞動部薪資調查(地政士)平均每人月薪為 37,617 元。房仲業裡資深代書月收入約 4~6 萬元，有機會可挑戰年薪百萬；待累積足夠經驗與人脈，可獨立承辦案件，按件計酬地政士薪水行情平均約15,000~24,000元 / 件，月入可高達20萬元！

地政士出路與發展

地政士證照為何這麼多人考？在「有土斯有財」的傳統觀念下，每個人一輩子都希望擁有自己的「家」，是一生當中極為重要的人生大事。一般民眾申請土地登記、土地測量、撰擬不動產契約或協議等事項，需委請地政士辦理相關事宜。

地政士轉職方向甚廣，包括銀行放款人員、不動產顧問、不動產經紀人、不動產估價師等，或公職考試高普考地政。因為不動產經紀人考試與地政士考試科目重疊性高，6月份地政士考試結束後，可再順勢準備不動產估價概要、不動產經紀相關法規概要兩科，即可參加11月的不動產經紀人考試。

對於考試還有疑問？請於下方留下資料【免費預約諮詢】，輔考達人將會與您聯繫，協助您解決困惑。